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開発規模の種類により建物の大きさや周辺環境が異なってきます。ここではその種類による違いを説明します。まず小規模開発による一戸建ては、既存住宅地の中に数棟の規模で建てられるものです。この場合、生活の上で利便性が高く生活施設が整っている傾向がありますが、ご近所の家族構成が偏る場合もあります。次に中規模開発による一戸建てですが、数１０棟の規模で建てられるものです。都心へのアクセスや住宅の完成度、まとまった区画に統一感のある街並み等、最もバランスが取れていると言えます。一方、同レベルの他物件と比較して多少価格が高い場合もあります。最後に大規模開発による一戸建てですが、数百から数千棟の規模で建てられるもので、郊外型のニュータウンとも呼ばれます。購入する家族構成や価値観など共通点が多く、良好なコミュニティが構成されやすい上、街並みの統一感もあります。一方郊外ゆえに都心へのアクセスにやや難点がある場合があります。 |
